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天马私房第007讲|设计需要多长时间,过程是什么?

发表时间:2023-07-11 15:58:26  来源:资讯  浏览:次   【】【】【
话题:#上海先路暖通设备有限公司怎么样# 文章来源:匿名用户, 内容简述:天马私房第007讲|设计需要多长时间,过程是什么?

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    前面花了六节课,来讲一些装修的前置事项,“怎么找到对的人”、“怎么签合同保障自己权益”等等。

 

    解决好后顾之忧,才好切入正题,以后的篇章,就正式地讲私宅怎样装修、怎样设计、具体的一些关切点了。

    最先启动的是设计,那么就先讲讲,设计要花多长时间?

 

    如果你是初次装修,可能会比较蒙,怎么有人两天能出三套方案,有人一周就能设计好,有的却需要花几个月来设计?我们先把这个疑问放在这里,后面再说。

    先说天马做私宅设计,通常会有哪些环节,分别做哪些事儿:

    1、发掘并梳理需求(一两周)

    2、量房-平面方案(两周左右)

    3、效果图(两周左右)

    4、配套方案

    5、深化施工图(两周左右)

    6、选材及报价(两周左右)

    7、综合方案汇报

    8、修正方案并最终定稿

    1、发掘并梳理需求(一两周)

    这一步是最考验设计师能力的。

    多数人以为设计师应该最擅长设计才对,其实最牛的设计师,其实是最擅长发现和梳理业主居住需求的。

    像我们一般会先让业主按照模板整理自己的设计需求,设计师再跟业主进行深度的沟通,逐项将需求具象化,并根据预算、房屋情况和居住情况帮忙做需求的取舍,或者试探需求背后的需求等等。

这个过程,往往会花去一两周的时间。

    当然,你可能会说,我没啥需求啊,好看、好住就行。那是你没遇到能引导你说出自己真实需求的设计师。

    好的设计,要足够的细致入微,会让你几乎感受不到它做过设计。比如说,你进门习惯左手开门,还是右手开门?进门手上东西往哪里放?怎么换鞋?等等,这些都需要依托于你和设计师在方案之前的沟通。

    当所有的细节都是按照你的习惯来设计的,你回家所有的动作都会那么自然而然。

    2、量房-平面方案(两周)

    聊好需求,再去量房。如此,是为了在量房之前,对你的需求和房屋状况有个基本了解,量房会有针对性地去复核这些需求的可行性。

    然后再依据量房图纸,和梳理好的需求文档,做平面方案。

    我们说的平面方案,往往就是一张A4纸而已,上面排布了哪里进门,哪里是客厅,哪里是厨房等等。

    你或许会很困惑,这一张图半小时就画好了,干嘛要折腾半个月呢?我想告诉你,如果遇上设计师卡壳,折腾一个月都有可能。

    做平面方案,专业点叫“开平面”,这个“开”就是开天辟地的“开”,很难。百十来平的房子,简简单单的一家人居住,但怎样平衡好每个人的“公”与“私”,“动”与“静”,收纳、动线、采光、通风等等;还有原始房屋结构是否支持;如果要地暖,新风,中央空调等暖通设备,层高问题怎样解决;孩子会长大,人口结构是否会变化,未来或当下是否会养宠物,是否有客人留宿,是否父母会来同住等等。

    在一张图上,要把所有的问题都得到妥善解决,还要符合逻辑,做与不做都得给个合理的解释。方案好了给到业主,可能业主还会有新的想法出来,来回几趟,两周能完成已经是很快的了。

    3、效果图(两周左右)

    平面方案确定后,设计师脑子里基本已经呈现出了未来装修好是什么样的效果,但业主不知道。就得借助效果图,来将设计师脑子里的画面,具象出来,给业主做确认。

    造型、颜色、材质、灯光等等,像是给未来的房子拍照一样,都拍出来,跟业主确认:是想象中的样子吗?有没有哪些地方需要调整的,地板颜色要不是深一点,柜子要不要做高一点,吊顶的造型符合原本的想象吗,等等。

    再下来,确认效果图,这也是定材料的过程,找模型、找款式,确定可实现、确定可购买到,等等。

    根据项目大小,会需要有两周左右的工作量。

    4、配套方案

    大一点的项目,就需要有各种配套方案,比如暖通方案、结构方案、门窗方案、花园方案、智能方案、影音方案、电梯方案、外立面改造方案等等。

    所有这些配套方案,都需要与设计师反复沟通,确定与设计意图匹配,与设计师的构想和实施方案匹配,还要审核这些方案具备可行性,相互之间衔接上没有纰漏等等。

    通常是与效果图方案在并行着走,也需要两周左右的时间,有些复杂的案子会更久,就不展开讲。

 

    5、深化施工图(两周左右)

    深化施工图是指,现场工人拿在手上,按图施工的那个版本,包含了所有的设计细节,甚至包括施工节点大样图等。让工人看图,就能很清楚知道该怎么去做。

    施工图是个体力活,一般项目也有个五六十张图需要画,大一点的项目,几百张图也正常。

    一般是留两周左右的时间来绘制深化施工图,以及整合配套方案。

 

    6、选材及报价(两周左右)

    光有图也不行,还得明确图里用的是哪些材料,对应的价格会是多少。业主装修都是有预算的,出一套远超预算的方案出来,就没什么意义了。

    这个环节通常需要花两周左右的时间,此处已经有业主参与进来,还得看业主决策的速度,纠结一点的,选材选两三个月都有可能。

 

    7、综合方案汇报

    设计方案、选材、报价等都准备好之后,会安排给业主做综合的方案汇报会。汇报整体的效果呈现,当初沟通的各项需求,是怎样落实的,我们是怎样做取舍的,考虑点和思考逻辑是怎么样的。需要花多少钱来做到对应的效果,整个装修预算是怎样分配的,工期会需要多久,预计什么时候可以入住等等。

    此处是需要业主做决策的,是否定稿,是否要调整,明确调整的内容等等。

 

    8、修正方案并最终定稿

    根据调整内容的多少,通常留一周左右时间。

 

    按照以上的流程走下来,设计周期基本就在两个月左右了。当然项目有大小,需求有多少,房屋结构也有复杂性区别,简单的项目,一个月也能完成,复杂的项目,走半年的也有。

 

    咱再回过头去看前面提到的疑问,为什么有的人两天能出三套设计方案?在我们看来,他们可能就是套图而已,并没有针对性的做设计。通常是那些做免费设计的装修公司,或专门定点做新楼盘的公司,并不在我们所说的设计范畴内。

 

    以上就是大致聊了一些私宅设计里,设计的基础流程,以及各个环节做什么,需要花多长时间等。

 

    下一课,穿插一个做设计回避不开的话题“风水”。

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